42 Route de Bretteville 14440 Douvres-la-Délivrande
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2614E1494590Z
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 381 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Douvres-la-Délivrande (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 456 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation301 350 – 353 758 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 2 Voie Romaine 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 115 m² | 340 500 € | 2 961 |
| 20/09/2024 | 2 Voie Romaine 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |