84 Rue du Sieur de Bras 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2614E1539670V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 528 – 209 576 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 49 Rue De La Chapelle 14123 Ifs | Maison | 66 m² | 211 000 € | 3 197 |
| 22/04/2025 | 155 Rue Du Sieur De Bras 14123 Ifs | Maison | 220 m² | 535 500 € | 2 434 |
| 07/02/2025 | 637 Rue De La Mare 14123 Ifs | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 23/07/2024 | 164 Rue Du Sieur De Bras 14123 Ifs | Maison | 70 m² | 138 580 € | 1 980 |
| 12/07/2024 | 620 Rue De La Mare 14123 Ifs | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 04/07/2024 | 253 Rue Du Sieur De Bras 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 174 000 € | 2 320 |