Signal Vente

10 Rue Saint-Germain 14310 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2614E1542813S

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1958
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Villers-Bocage (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 188 – 388 786 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Pl Marechal Leclerc 14310 Villers-BocageMaison71 m²175 000 €2 465
06/11/202516 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison88 m²154 000 €1 750
20/10/20255 Rue Pierre Curie 14310 Villers-BocageMaison190 m²354 500 €1 866
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement44 m²412 000 €9 364
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement65 m²412 000 €6 338
25/09/20256 B Rue De Vire 14310 Villers-BocageMaison154 m²410 000 €2 662
16/09/20254 Pas Andre Riviere 14310 Villers-BocageMaison61 m²190 500 €3 123
21/08/20253 Rue Des Grumes 14310 Villers-BocageMaison87 m²221 340 €2 544
14/06/202517 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison112 m²318 000 €2 839
23/05/20258 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison95 m²272 000 €2 863
29/04/20259 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison148 m²285 000 €1 926
11/03/202514 Rue Jean Caby 14310 Villers-BocageMaison60 m²100 000 €1 667
07/02/202511 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison79 m²185 000 €2 342
03/02/202525 Rue De La Paroisse 14310 Villers-BocageAppartement45 m²102 000 €2 267
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison134 m²310 000 €2 313