10 Rue des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2614E1569673U
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 948 – 294 591 €
Soit2 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 86 m² | 286 350 € | 3 330 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Pommiers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 137 m² | 457 900 € | 3 342 |
| 20/06/2025 | 58 Rue Des Erables 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Chemin Creux 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 |
| 22/04/2025 | 14 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 75 m² | 301 720 € | 4 023 |
| 16/01/2025 | 6 Av De La Duchesse Gonnor 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 160 m² | 478 000 € | 2 988 |
| 16/12/2024 | 6 Rue Verte 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 148 m² | 419 000 € | 2 831 |
| 25/09/2024 | 15 C Rue Du General Leclerc 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 96 m² | 371 000 € | 3 865 |
| 16/09/2024 | 19 Rue Des Blonds Epis 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 30/08/2024 | 8 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 76 m² | 173 250 € | 2 280 |
| 30/08/2024 | 7 Rue De L Avenir 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |