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9 Rue Pasteur 14670 Troarn

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieB GESn° 2614E1575546R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement054 m²EB25941
11/06/2026appartement032 m²EB26341
11/06/2026appartement054 m²EB25641
11/06/2026appartement042 m²EC28141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Troarn (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 831 – 81 976 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement49 m²86 700 €1 769
20/11/20251 B Rue Des Acacias Troarn 14670 SalineMaison95 m²178 000 €1 874
21/10/202513 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement95 m²172 000 €1 811
15/10/20254 Rue Des Acacias Troarn 14670 SalineMaison53 m²205 000 €3 868
07/10/20255069 A Rue De L Avenir 14670 SalineMaison22 m²250 000 €11 364
01/10/20255 Rue Du Point Du Jour 14670 SalineMaison60 m²170 000 €2 833
24/02/202534 Rte De Rouen Troarn 14670 SalineMaison39 m²79 375 €2 035
07/02/20259 Rue De La Marjolaine 14670 SalineMaison109 m²204 300 €1 874
10/01/202530 Rue De Rouen Troarn 14670 SalineMaison65 m²108 000 €1 662
13/12/202414 Rue Des Acacias Troarn 14670 SalineMaison72 m²243 800 €3 386
09/11/202411 Pl Paul Quellec 14670 SalineMaison50 m²185 100 €3 702
18/10/20244 Rue Des Genevriers 14670 SalineMaison91 m²218 000 €2 396
14/10/202422 Rte De Rouen Troarn 14670 SalineMaison43 m²55 000 €1 279
13/09/20243 B Rue Des Ormes 14670 SalineMaison208 m²485 900 €2 336
04/09/20242 Rue Du Bois 14670 SalineMaison82 m²211 700 €2 582