45 Allée des Longrais 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2614E1591909A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1989-2000
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 715 – 471 578 €
Soit3 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue Des Cytises 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 99 m² | 24 667 € | 249 |
| 09/10/2025 | 30 Rue Des Cytises 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Erables 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 74 m² | 363 000 € | 4 905 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Marguerite Duras 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 82 m² | 247 600 € | 3 020 |
| 16/06/2025 | 41 All Des Longrais 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 127 m² | 388 000 € | 3 055 |
| 10/04/2025 | 6 Rue De L Aiguillon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 |
| 17/03/2025 | 19 All Des Longrais 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 108 m² | 287 000 € | 2 657 |
| 14/03/2025 | 43 Rue Des Cytises 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 120 m² | 381 450 € | 3 179 |
| 30/08/2024 | 29 All Des Longrais 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 77 m² | 278 148 € | 3 612 |
| 14/06/2024 | 28 Rue Des Erables 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 31/01/2024 | 14 All Du Fresnot 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 |