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3 Impasse Petit Pré 14370 Argences

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2614E1595014L

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026appartement088 m²EC29141
14/06/2026appartement079 m²EC31741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 690 €/m² à Argences (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 875 – 381 375 €
Soit6 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Rue Du Docteur Derrien 14370 ArgencesMaison60 m²150 000 €2 500
27/10/20259 Rue Du Chanoine Leprevost 14370 ArgencesMaison101 m²210 000 €2 079
01/10/20251 Imp Du Muguet 14370 ArgencesMaison119 m²255 000 €2 143
04/09/20256 Rue Des Aulnes 14370 ArgencesMaison129 m²297 800 €2 309
24/07/20256 Rue Paul Decauville 14370 ArgencesMaison163 m²331 500 €2 034
17/07/202519 Rue De La Gare 14370 ArgencesMaison128 m²333 325 €2 604
04/07/20256 Rte De Vimont 14370 ArgencesMaison115 m²170 000 €1 478
27/06/202514 Rue Du Marechal Foch 14370 ArgencesMaison152 m²100 000 €658
23/05/202510 Rue Corisande 14370 ArgencesMaison76 m²255 000 €3 355
12/05/202514 Rue Des Acacias 14370 ArgencesMaison67 m²185 000 €2 761
17/04/20259 Rue Des Eglantiers 14370 ArgencesMaison100 m²269 000 €2 690
07/04/202510 Rue Des Jardins 14370 ArgencesMaison43 m²95 000 €2 209
18/03/202511 Rue Des Eglantiers 14370 ArgencesMaison111 m²289 070 €2 604
04/03/20254 Rue De La Gare 14370 ArgencesMaison140 m²327 800 €2 341
01/07/20242 Rue De L Abbaye 14370 ArgencesMaison118 m²250 000 €2 119