3bis Rue de Bavent 14670 Troarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2614E1642432F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 123 – 180 927 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue De L Avenir 14670 Saline | Appartement | 49 m² | 86 700 € | 1 769 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Des Acacias Troarn 14670 Saline | Maison | 95 m² | 178 000 € | 1 874 |
| 21/10/2025 | 13 Rue De L Avenir 14670 Saline | Appartement | 95 m² | 172 000 € | 1 811 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Acacias Troarn 14670 Saline | Maison | 53 m² | 205 000 € | 3 868 |
| 07/10/2025 | 5069 A Rue De L Avenir 14670 Saline | Maison | 22 m² | 250 000 € | 11 364 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Du Point Du Jour 14670 Saline | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 24/02/2025 | 34 Rte De Rouen Troarn 14670 Saline | Maison | 39 m² | 79 375 € | 2 035 |
| 10/01/2025 | 30 Rue De Rouen Troarn 14670 Saline | Maison | 65 m² | 108 000 € | 1 662 |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Acacias Troarn 14670 Saline | Maison | 72 m² | 243 800 € | 3 386 |
| 09/11/2024 | 11 Pl Paul Quellec 14670 Saline | Maison | 50 m² | 185 100 € | 3 702 |
| 24/10/2024 | 23 Rue De La Fontaine Gauthier 14670 Saline | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 14/10/2024 | 22 Rte De Rouen Troarn 14670 Saline | Maison | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 13/09/2024 | 3 B Rue Des Ormes 14670 Saline | Maison | 208 m² | 485 900 € | 2 336 |
| 04/09/2024 | 2 Rue Du Bois 14670 Saline | Maison | 82 m² | 211 700 € | 2 582 |
| 03/09/2024 | 34 B Rte De Rouen Troarn 14670 Saline | Appartement | 42 m² | 87 500 € | 2 083 |