12 Avenue de Paris 14810 Merville-Franceville-Plage
Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 112 j)
F énergieF GESn° 2614E1645061I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 34 m² | E | E | 294 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 519 €/m² à Merville-Franceville-Plage (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 37 Av Du Havre 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 41 m² | 213 750 € | 5 213 |
| 26/11/2025 | 37 Av Du Havre 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 42 m² | 191 500 € | 4 560 |
| 20/11/2025 | 10 Av D Evreux 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 13/11/2025 | 37 Av Du Havre 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 15/10/2025 | 9 Av De Verdun 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 85 m² | 547 000 € | 6 435 |
| 08/10/2025 | 37 Av Du Havre 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 17/09/2025 | 21 Av De Rouen 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 |
| 17/09/2025 | 55 Av De Paris 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 44 m² | 204 000 € | 4 636 |
| 16/09/2025 | 2 Av Du Plateau Des Glieres 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 122 m² | 490 000 € | 4 016 |
| 16/09/2025 | 37 Av Du Havre 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 05/09/2025 | 28 Av De Paris 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 22 m² | 99 750 € | 4 534 |
| 25/07/2025 | 17 Av D Evreux 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 17 m² | 79 800 € | 4 694 |
| 24/07/2025 | 1 Av De Rouen 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 100 m² | 369 000 € | 3 690 |
| 20/06/2025 | 9 Av D Evreux 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 77 m² | 282 524 € | 3 669 |
| 05/05/2025 | 28 Av De Paris 14810 Merville-Franceville-Plage | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |