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44 Chemin de l'Arguilly 14760 Bretteville-sur-Odon

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2614E1645241G

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1985
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 724 – 301 372 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Des Cytises 14760 Bretteville-sur-OdonMaison99 m²24 667 €249
09/10/202530 Rue Des Cytises 14760 Bretteville-sur-OdonMaison130 m²370 000 €2 846
01/08/202526 Che De L Arguilly 14760 Bretteville-sur-OdonMaison76 m²315 600 €4 153
01/07/202510 All De La Hoguette 14760 Bretteville-sur-OdonMaison102 m²230 000 €2 255
17/03/20256 All Du Closet 14760 Bretteville-sur-OdonMaison76 m²243 000 €3 197
14/03/202543 Rue Des Cytises 14760 Bretteville-sur-OdonMaison120 m²381 450 €3 179
17/04/202455 Che De L Arguilly 14760 Bretteville-sur-OdonMaison76 m²225 000 €2 961