45 Rue du Général Leclerc 14100 Lisieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2614E1656397I
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Lisieux (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 497 – 208 366 €
Soit1 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 9 Rue Gaetane Bouffay 14100 Lisieux | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Du Camp Franc 14100 Lisieux | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Bazin 14100 Lisieux | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |
| 17/05/2025 | 7 Rue Gaetane Bouffay 14100 Lisieux | Appartement | 67 m² | 167 850 € | 2 505 |
| 17/04/2025 | 90 T Rue Du General Leclerc 14100 Lisieux | Maison | 102 m² | 183 000 € | 1 794 |
| 13/12/2024 | 10 Bd Nicolas Oresme 14100 Lisieux | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| 26/11/2024 | 3 Rue De Caumont 14100 Lisieux | Maison | 59 m² | 66 000 € | 1 119 |
| 05/09/2024 | 7 Rue Gaetane Bouffay 14100 Lisieux | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 11/04/2024 | 40 Rue Ferdinand Daulne 14100 Lisieux | Appartement | 73 m² | 93 000 € | 1 274 |
| 05/04/2024 | 35 Rue Du General Leclerc 14100 Lisieux | Maison | 80 m² | 237 500 € | 2 969 |
| 23/02/2024 | 60 Rue Ferdinand Daulne 14100 Lisieux | Maison | 73 m² | 129 350 € | 1 772 |
| 30/11/2023 | 7 Rue Ferdinand Daulne 14100 Lisieux | Maison | 84 m² | 45 000 € | 536 |
| 29/11/2023 | 30 Rue Des Petits Jardins 14100 Lisieux | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 27/10/2023 | 38 Rue Ferdinand Daulne 14100 Lisieux | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |