Signal Vente

22 Rue de Champagne 14440 Douvres-la-Délivrande

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2614E1689397O

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2010
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Douvres-la-Délivrande (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 622 – 365 818 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20257 Rue De Champagne 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison87 m²273 000 €3 138
28/08/202512 All De Lorraine 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison170 m²615 000 €3 618
22/07/202516 Rue Du Berry 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison69 m²360 000 €5 217
27/02/202513 All De Touraine 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison85 m²220 000 €2 588
03/01/202514 Rue Des Ardennes 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison87 m²250 000 €2 874
28/11/20246 Rue De Bourgogne 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison162 m²375 000 €2 315
18/09/202412 Rue Du Languedoc 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison120 m²456 865 €3 807