Signal Vente

4 Venelle du Tourniquet 14160 Dives-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieB GESn° 2614E1712065K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 785 €/m² à Dives-sur-Mer (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 507 – 250 638 €
Soit4 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue D Hastings 14160 Dives-sur-MerAppartement39 m²87 000 €2 231
19/11/202511 Av Bethmont 14160 Dives-sur-MerMaison85 m²355 000 €4 176
17/11/202520 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerAppartement57 m²544 000 €9 544
17/11/202520 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerMaison89 m²544 000 €6 112
17/11/202520 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerAppartement76 m²544 000 €7 158
16/10/20253 Rue De La Baronnie 14160 Dives-sur-MerMaison106 m²415 000 €3 915
02/10/202570 Rue Saint Pierre 14160 Dives-sur-MerMaison44 m²114 396 €2 600
24/09/20252 B Av Gorgeu 14160 Dives-sur-MerMaison66 m²266 000 €4 030
20/09/20258 Rue Foucher De Careil 14160 Dives-sur-MerMaison61 m²218 500 €3 582
22/08/20252 Rue Du Champ De Foire 14160 Dives-sur-MerMaison120 m²181 000 €1 508
24/07/202514 Rue Du Marche 14160 Dives-sur-MerMaison80 m²300 000 €3 750
08/07/20252 Rue D Hastings 14160 Dives-sur-MerAppartement29 m²78 000 €2 690
04/07/202517 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerMaison136 m²590 000 €4 338
25/06/20252 Rue Abbe Jouvin 14160 Dives-sur-MerAppartement33 m²130 550 €3 956
24/06/202522 Pl De La Republique 14160 Dives-sur-MerAppartement43 m²126 000 €2 930