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13 Boulevard Pasteur 14700 Falaise

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2614E1720921A

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 413 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 857 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 280 – 128 285 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue De L Abbatiale 14700 FalaiseMaison300 m²393 070 €1 310
20/11/202513 Av Du General De Gaulle 14700 FalaiseAppartement47 m²87 000 €1 851
18/09/202513 Av Du General De Gaulle 14700 FalaiseAppartement47 m²81 000 €1 723
11/09/20255 Rue Du Val Fleuri 14700 FalaiseMaison65 m²117 500 €1 808
05/09/202513 Rue Blacher 14700 FalaiseMaison65 m²100 000 €1 538
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement30 m²230 000 €7 667
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement60 m²230 000 €3 833
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement10 m²230 000 €23 000
17/07/202513 Av Du General De Gaulle 14700 FalaiseAppartement48 m²87 000 €1 813
16/07/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement22 m²146 072 €6 640
08/07/20252 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement55 m²403 000 €7 327
08/07/20252 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement73 m²403 000 €5 521
08/07/20252 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement66 m²403 000 €6 106
28/05/20257 Rue Du Val Fleuri 14700 FalaiseMaison65 m²120 000 €1 846
24/05/20257 Bd De La Liberation 14700 FalaiseAppartement95 m²255 500 €2 689