63 Chemin Saint-Roch 14500 Vire Normandie
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2614E1745050B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 958 – 145 516 €
Soit1 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Imp Jules Hallais - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |
| 03/12/2025 | 27 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire Normandie | Appartement | 20 m² | 36 000 € | 1 800 |
| 27/11/2025 | 1 Imp Des Hiboux - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 75 m² | 134 500 € | 1 793 |
| 27/10/2025 | 14 Rue Barbiche Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 57 m² | 118 800 € | 2 084 |
| 08/09/2025 | 217 Rue De La Monderie - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 70 m² | 147 700 € | 2 110 |
| 02/09/2025 | 640 Rue Trainerie Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 57 m² | 71 000 € | 1 246 |
| 26/08/2025 | 569 Che De La Mare Pire - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 126 m² | 284 000 € | 2 254 |
| 25/08/2025 | 4 Passage Beausejour- Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 54 m² | 39 800 € | 737 |
| 20/08/2025 | 27 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire Normandie | Appartement | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| 18/08/2025 | 38 Rue Trainerie - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 60 m² | 102 200 € | 1 703 |
| 13/08/2025 | 9 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 68 m² | 82 150 € | 1 208 |
| 08/07/2025 | 199 Che De La Rampe - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 72 m² | 128 900 € | 1 790 |
| 04/07/2025 | 66 Ch. Saint Roch - Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 115 m² | 129 000 € | 1 122 |
| 30/06/2025 | 9 Ch Blanchisserie- Vaudry 14500 Vire Normandie | Maison | 80 m² | 156 140 € | 1 952 |
| 19/06/2025 | 526 Rue Trainerie Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 82 m² | 85 600 € | 1 044 |