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21 Rue de la Croix Boisée 14123 Cormelles-le-Royal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2614E1768860V

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Cormelles-le-Royal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 205 – 143 459 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
05/03/20259 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²326 000 €3 928
22/01/202527 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²208 500 €2 856
09/07/202411 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²320 000 €3 200
20/06/202439 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison67 m²200 000 €2 985
19/04/20245 A Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison91 m²210 000 €2 308
21/12/202345 Rue De La Croix Boisee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison70 m²180 000 €2 571