Signal Vente

5 Rue Léon Mezières 14290 Orbec

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2614E1814605G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1967
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 438 – 92 080 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison80 m²58 000 €725
28/05/202519 Rue Leon Mezieres 14290 OrbecMaison116 m²129 000 €1 112
07/03/202517 Rue D Enghien Les Bains 14290 OrbecMaison62 m²130 000 €2 097
19/12/202444 Rue D Enghien Les Bains 14290 OrbecMaison56 m²54 000 €964
04/11/20242 Rue Leon Mezieres 14290 OrbecMaison164 m²160 000 €976
11/10/20244 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison50 m²60 000 €1 200
08/03/20241 Rue D Enghien Les Bains 14290 OrbecMaison93 m²164 000 €1 763
10/11/202320 Rue Leon Mezieres 14290 OrbecMaison82 m²120 000 €1 463