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132 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2614E1832311G

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Verson (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 286 – 303 205 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025116 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison68 m²330 000 €4 853
01/12/2025152 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison92 m²310 000 €3 370
01/12/202520 Rue De L Eglise 14790 VersonMaison204 m²355 000 €1 740
12/11/2025142 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison140 m²310 000 €2 214
15/10/2025101 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement110 m²303 878 €2 763
07/10/202514 Rue Des Monts 14790 VersonMaison124 m²365 000 €2 944
29/08/202593 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison127 m²565 000 €4 449
07/08/20255 Rue Du Pre St Martin 14790 VersonMaison92 m²165 000 €1 793
06/08/20254 Rue De L'ancienne Mairie 14790 VersonMaison120 m²318 000 €2 650
21/05/20255 Rue Du Loup Pendu 14790 VersonMaison126 m²352 000 €2 794
12/03/202514 Rue Pasteur 14790 VersonMaison96 m²196 000 €2 042
31/10/20246 Rue Saint Manvieu 14790 VersonMaison19 m²85 000 €4 474
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement43 m²2 050 000 €47 674
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement33 m²2 050 000 €62 121
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement36 m²2 050 000 €56 944