35 Avenue de la Libération 14470 Courseulles-sur-Mer
Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2614E1842120N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1981
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Courseulles-sur-Mer (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 582 – 165 031 €
Soit3 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 128 670 € | 4 151 |
| 14/11/2025 | 19 Res Les Maisons De La Plag 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 114 000 € | 4 560 |
| 13/11/2025 | 37 Rue Du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 105 765 € | 3 917 |
| 07/11/2025 | 56 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 29/10/2025 | 231 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 29/10/2025 | 239 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 114 220 € | 3 173 |
| 27/10/2025 | 25 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 |
| 24/10/2025 | 40 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 85 360 € | 2 754 |
| 23/10/2025 | 45 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 17/10/2025 | 45 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 03/10/2025 | 231 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 65 980 € | 3 666 |
| 30/09/2025 | 237 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 16 m² | 65 000 € | 4 063 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 25/09/2025 | 49 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 19/09/2025 | 43 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 139 000 € | 3 233 |