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11 Rue Claude Debussy 14290 Orbec

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2614E1847537W

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 134 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 152 – 155 135 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement60 m²185 000 €3 083
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement113 m²185 000 €1 637
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement68 m²185 000 €2 721
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement84 m²185 000 €2 202
26/11/20252 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison80 m²58 000 €725
30/10/202534 Av Du Bois 14290 OrbecMaison130 m²149 000 €1 146
17/10/202514 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison27 m²43 000 €1 593
15/07/20258 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison80 m²54 900 €686
10/04/20251 Rue Jean De La Varende 14290 OrbecMaison65 m²171 500 €2 638
22/11/202435 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison112 m²160 000 €1 429
11/10/20244 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison50 m²60 000 €1 200
27/03/202414 Rue Pont Guernet 14290 OrbecMaison48 m²50 000 €1 042
06/03/20247 Rue Du Point Du Jour 14290 OrbecMaison76 m²100 000 €1 316
02/02/202411 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison59 m²42 500 €720
23/01/20245 Rue Jean De La Varende 14290 OrbecMaison90 m²150 000 €1 667