3 Rue Maginot 14530 Luc-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2614E1869197Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 907 €/m² à Luc-sur-Mer (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 003 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation426 588 – 500 777 €
Soit3 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 59 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 332 200 € | 4 746 |
| 28/11/2025 | 1 All Des Deux Cousins 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 39 m² | 253 500 € | 6 500 |
| 16/10/2025 | 59 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 228 500 € | 4 480 |
| 14/10/2025 | 7 Rue Aristide Briand 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 146 000 € | 2 920 |
| 25/09/2025 | 9 Bd De La Republique 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
| 15/09/2025 | 53 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 101 m² | 468 000 € | 4 634 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Marechal Joffre 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 168 m² | 450 000 € | 2 679 |
| 29/07/2025 | 14 Rue De La Grande Etrave 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 88 m² | 238 000 € | 2 705 |
| 08/07/2025 | 26 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 151 m² | 555 000 € | 3 675 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Abbe Tolmer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 33 000 € | 1 833 |
| 30/06/2025 | 65 Rue De La Grande Etrave 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 124 m² | 425 000 € | 3 427 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Victor Hugo 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 80 m² | 256 000 € | 3 200 |
| 20/06/2025 | 37 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 182 000 € | 7 280 |
| 20/06/2025 | 37 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 182 000 € | 8 273 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Du Marechal Joffre 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 30 m² | 163 800 € | 5 460 |