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45 Avenue Alfred Piat 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2614E1889129O

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 110 – 68 216 €
Soit5 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison112 m²232 000 €2 071
15/12/202548 Av Pasteur 14390 CabourgMaison28 m²180 000 €6 429
24/10/20251 Res Les Hameaux Du Port 14390 CabourgAppartement35 m²169 120 €4 832
16/09/202515 Av De Bavent 14390 CabourgAppartement49 m²298 000 €6 082
07/08/20255 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgAppartement14 m²40 000 €2 857
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison24 m²154 000 €6 417
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison28 m²154 000 €5 500
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison51 m²154 000 €3 020
17/06/20258 Imp Du President Poincare 14390 CabourgMaison65 m²285 000 €4 385
16/06/202549 Av Pasteur 14390 CabourgMaison90 m²710 000 €7 889
10/06/20259 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgMaison83 m²570 000 €6 867
15/05/202527 Av Pasteur 14390 CabourgAppartement45 m²270 000 €6 000
06/05/20253 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison160 m²500 000 €3 125
26/04/202519 T Av Du General Leclerc 14390 CabourgMaison24 m²130 000 €5 417
01/03/202510 Res Les Hameaux Du Port 14390 CabourgAppartement35 m²153 000 €4 371