12 Avenue du Roi Pierre 1er de Serbie 14390 Cabourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2614E1905889E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 280 €/m² à Cabourg (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 981 – 429 630 €
Soit4 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Av De L Ile 14390 Cabourg | Maison | 142 m² | 1 127 421 € | 7 940 |
| 15/12/2025 | 48 Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 26/11/2025 | 5 Av Alfred Piat 14390 Cabourg | Appartement | 39 m² | 436 872 € | 11 202 |
| 26/11/2025 | 5 Av Alfred Piat 14390 Cabourg | Appartement | 31 m² | 436 872 € | 14 093 |
| 21/11/2025 | 26 Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 125 m² | 700 000 € | 5 600 |
| 24/10/2025 | 1 Res Les Hameaux Du Port 14390 Cabourg | Appartement | 35 m² | 169 120 € | 4 832 |
| 16/10/2025 | 2 Av De Bavent 14390 Cabourg | Maison | 84 m² | 531 100 € | 6 323 |
| 16/09/2025 | 15 Av De Bavent 14390 Cabourg | Appartement | 49 m² | 298 000 € | 6 082 |
| 07/08/2025 | 5 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 Cabourg | Appartement | 14 m² | 40 000 € | 2 857 |
| 17/06/2025 | 8 Imp Du President Poincare 14390 Cabourg | Maison | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 10/06/2025 | 9 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 Cabourg | Maison | 83 m² | 570 000 € | 6 867 |
| 15/05/2025 | 27 Av Pasteur 14390 Cabourg | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 18/03/2025 | 7 Av Jean Mermoz 14390 Cabourg | Appartement | 15 m² | 319 600 € | 21 307 |
| 18/03/2025 | 7 Av Jean Mermoz 14390 Cabourg | Appartement | 34 m² | 319 600 € | 9 400 |
| 01/03/2025 | 10 Res Les Hameaux Du Port 14390 Cabourg | Appartement | 35 m² | 153 000 € | 4 371 |