4 Rue des Merisiers 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2614E1908249Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 171 – 308 940 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 170 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 93 m² | 91 500 € | 984 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 86 m² | 286 350 € | 3 330 |
| 18/11/2025 | 2 Che Du Moulin D Ardennes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 176 m² | 669 400 € | 3 803 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 137 m² | 457 900 € | 3 342 |
| 22/09/2025 | 99 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 170 m² | 606 800 € | 3 569 |
| 22/09/2025 | 99 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 66 m² | 606 800 € | 9 194 |
| 20/08/2025 | 161 C Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 75 m² | 155 660 € | 2 075 |
| 26/06/2025 | 194 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 72 m² | 192 000 € | 2 667 |
| 22/04/2025 | 14 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 75 m² | 301 720 € | 4 023 |
| 24/01/2025 | 12 Rue Du Dos De La Poule 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 98 m² | 287 000 € | 2 929 |
| 04/11/2024 | 1 Rue Des Forques 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 30/08/2024 | 8 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 76 m² | 173 250 € | 2 280 |
| 23/07/2024 | 2 B Rue Du Viquet 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |