Signal Vente

10 Rue Gracchus Babeuf 14460 Colombelles

Appartement · étage 3 · 40 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieC GESn° 2614E1915034X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface40 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé409 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement025 m²CA14543
17/07/2026appartement334 m²CC8033
02/06/2026appartement029 m²CA14533
09/02/2026appartement052 m²CC8018
05/02/2026appartement040 m²CC8028
13/08/2025appartement030 m²CA18228
31/07/2025appartement087 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Colombelles (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 010 – 119 750 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202534 Rue Maurice Fouque 14460 ColombellesMaison53 m²188 490 €3 556
29/09/20253 Rue Charles Fourier 14460 ColombellesMaison94 m²235 000 €2 500
22/08/202529 Rue Jean Jaures 14460 ColombellesMaison90 m²220 720 €2 452
27/05/20252 Rue Des Freres Spitzer 14460 ColombellesMaison95 m²246 200 €2 592
30/04/202515 Rue Jean Jaures 14460 ColombellesMaison136 m²316 500 €2 327
18/04/20253 Rue Pierre Mendes France 14460 ColombellesAppartement46 m²137 000 €2 978
29/10/20243 Rue Camille Claudel 14460 ColombellesMaison99 m²250 000 €2 525
25/10/202415 Rue Roger Salengro 14460 ColombellesMaison45 m²200 000 €4 444
08/10/20244 Rue Hippolyte Monin 14460 ColombellesMaison126 m²378 000 €3 000
02/10/20246 Rue Lucien Mangematin 14460 ColombellesMaison86 m²165 000 €1 919
29/08/20241 Cite Du Calvaire 14460 ColombellesMaison62 m²125 500 €2 024
08/08/202410 Rue Gracchus Babeuf 14460 ColombellesAppartement58 m²167 000 €2 879
16/07/20242 Cite Du Calvaire 14460 ColombellesMaison59 m²119 400 €2 024
15/07/202414 Rue Du 5 Novembre 1993 14460 ColombellesMaison69 m²186 500 €2 703
31/05/202410 Rue Gracchus Babeuf 14460 ColombellesAppartement25 m²86 000 €3 440