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74 Avenue Léon Blum 14460 Colombelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2614E1984370R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2013
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement046 m²CC13633
13/05/2026appartement048 m²CC11733
16/07/2025appartement048 m²CC11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Colombelles (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 665 – 188 607 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202570 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement45 m²131 000 €2 911
10/12/202574 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement50 m²130 000 €2 600
01/12/20255 Rue Des Fossettes 14460 ColombellesMaison90 m²310 000 €3 444
19/11/20255 Rue Robert Ogier 14460 ColombellesMaison127 m²260 000 €2 047
27/10/202574 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement48 m²117 000 €2 438
13/10/202570 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement46 m²120 000 €2 609
23/09/202570 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement52 m²142 000 €2 731
18/09/202510 Rue Laennec 14460 ColombellesMaison98 m²243 100 €2 481
27/08/20257 Rue Maurice Genevoix 14460 ColombellesMaison75 m²218 000 €2 907
11/08/202574 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement48 m²135 600 €2 825
16/06/202574 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement63 m²153 500 €2 437
23/05/202570 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement48 m²121 000 €2 521
07/03/202574 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement63 m²197 550 €3 136
07/03/202570 Av Leon Blum 14460 ColombellesAppartement57 m²122 900 €2 156
13/01/20252 Rue De Steinheim 14460 ColombellesMaison155 m²340 000 €2 194