44 Rue Georges Clémenceau 14700 Falaise
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2614E2003009O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 876 – 371 984 €
Soit1 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue De L Abbatiale 14700 Falaise | Maison | 300 m² | 393 070 € | 1 310 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Des Premontres 14700 Falaise | Appartement | 38 m² | 64 000 € | 1 684 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Georges Clemenceau 14700 Falaise | Appartement | 77 m² | 122 000 € | 1 584 |
| 22/10/2025 | 9 Rue Georges Clemenceau 14700 Falaise | Appartement | 77 m² | 103 400 € | 1 343 |
| 08/10/2025 | 1 B Bd De La Liberation 14700 Falaise | Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 20/09/2025 | 6 Rue Des Premontres 14700 Falaise | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 14/08/2025 | 11 Rue Amiral Courbet 14700 Falaise | Maison | 142 m² | 369 000 € | 2 599 |
| 29/07/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau 14700 Falaise | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 29/07/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau 14700 Falaise | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 17/07/2025 | 1 Rue De L Abbatiale 14700 Falaise | Appartement | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 15/07/2025 | 15 Rue Du Champ St Michel 14700 Falaise | Appartement | 77 m² | 167 000 € | 2 169 |
| 11/07/2025 | 24 Pl Du Docteur Paul German 14700 Falaise | Appartement | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| 24/06/2025 | 27 Rue Du Champ St Michel 14700 Falaise | Appartement | 58 m² | 70 310 € | 1 212 |
| 24/05/2025 | 7 Bd De La Liberation 14700 Falaise | Appartement | 95 m² | 255 500 € | 2 689 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Des Ursulines 14700 Falaise | Appartement | 23 m² | 80 250 € | 3 489 |