Signal Vente

4 Rue de la Marette 14880 Colleville-Montgomery

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2614E2034891U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1976
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Colleville-Montgomery (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 502 – 565 242 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/20256 Rue Des Marronniers 14880 Colleville-MontgomeryMaison86 m²208 200 €2 421
10/04/202522 Rue Des Marronniers 14880 Colleville-MontgomeryMaison79 m²208 000 €2 633
14/03/202512 Rue De Caen 14880 Colleville-MontgomeryMaison168 m²435 000 €2 589
24/10/202410 Rue Des Marronniers 14880 Colleville-MontgomeryMaison135 m²399 000 €2 956
20/09/202431 Rue Val Du Puy 14880 Colleville-MontgomeryMaison132 m²460 000 €3 485
16/09/202482 Rue Des Petites Rues 14880 Colleville-MontgomeryMaison123 m²344 000 €2 797
27/08/202414 Rue De Caen 14880 Colleville-MontgomeryMaison118 m²380 000 €3 220