12 Avenue du Soleil 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2614E2053196V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 403 – 263 430 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 50 m² | 199 500 € | 3 990 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Pommiers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| 30/09/2025 | 61 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 43 m² | 112 500 € | 2 616 |
| 27/08/2025 | 61 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 46 m² | 138 180 € | 3 004 |
| 19/08/2025 | 61 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 101 m² | 237 450 € | 2 351 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 86 m² | 432 700 € | 5 031 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 110 m² | 300 500 € | 2 732 |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Chemin Creux 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 27/12/2024 | 61 L Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 109 m² | 540 000 € | 4 954 |
| 13/12/2024 | 61 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 67 m² | 209 800 € | 3 131 |
| 24/10/2024 | 61 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 25/09/2024 | 15 C Rue Du General Leclerc 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 96 m² | 371 000 € | 3 865 |