Signal Vente

1 Impasse des Frênes 14670 Troarn

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2614E2056043I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2002
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 045 – 243 053 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Rue Du 21 Eme Siecle 14670 SalineMaison149 m²351 000 €2 356
19/08/20252 Imp Des Pommiers 14670 SalineMaison90 m²267 800 €2 976
02/07/20253 Av De L'europe Troarn 14670 SalineMaison91 m²338 500 €3 720
13/06/20253 Rue Du 21 Eme Siecle 14670 SalineMaison100 m²310 000 €3 100
16/05/20251 Imp Des Fresnes 14670 SalineMaison89 m²112 500 €1 264
07/01/202522 Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison109 m²306 000 €2 807
18/11/20245002 Sen Des Poissonniers 14670 SalineMaison110 m²380 000 €3 455
30/09/202411 Imp Des Quatre Vents Troarn 14670 SalineMaison100 m²70 833 €708
21/08/20242 B Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison79 m²210 600 €2 666
06/08/202418 Rue Du Docteur Pierre Martin 14670 SalineMaison90 m²285 400 €3 171
16/07/202421 Av Du General Koenig 14670 SalineMaison79 m²186 500 €2 361
19/02/202411 B Rue Des Pleins Champs 14670 SalineMaison79 m²150 000 €1 899
16/01/202426 Av De L'europe Troarn 14670 SalineMaison104 m²307 935 €2 961
14/12/20239 Imp Des Fresnes 14670 SalineMaison80 m²232 000 €2 900