Signal Vente

44 Rue du Camp Ferme 14700 Falaise

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2614E2076736F

E énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 128 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation374 447 – 439 569 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²122 000 €1 584
22/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²103 400 €1 343
08/10/20251 B Bd De La Liberation 14700 FalaiseAppartement71 m²95 000 €1 338
03/10/202526 Rue Du Camp Ferme 14700 FalaiseMaison20 m²725 000 €36 250
03/10/202526 Rue Du Camp Ferme 14700 FalaiseMaison252 m²725 000 €2 877
03/10/20254 B Rue De Nyon 14700 FalaiseMaison130 m²185 000 €1 423
30/09/202513 Rue Du Moulin Bigot 14700 FalaiseMaison96 m²210 000 €2 188
08/09/202526 Rue Trinite 14700 FalaiseAppartement91 m²71 000 €780
05/09/202513 Rue Blacher 14700 FalaiseMaison65 m²100 000 €1 538
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement30 m²230 000 €7 667
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement60 m²230 000 €3 833
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement10 m²230 000 €23 000
14/08/202511 Rue Amiral Courbet 14700 FalaiseMaison142 m²369 000 €2 599
29/07/202516 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement25 m²220 000 €8 800
29/07/202516 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement40 m²220 000 €5 500