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7 Chemin aux B ufs 14123 Ifs

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2614E2102303O

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Ifs (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 306 – 244 533 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement52 m²110 000 €2 115
15/12/20251025 Rue De Caen 14123 IfsAppartement38 m²158 600 €4 174
14/11/202522 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement29 m²64 550 €2 226
13/11/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement25 m²91 500 €3 660
06/11/20259 Rue Rouget De L Isle 14000 CaenMaison70 m²418 170 €5 974
30/10/2025935 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsMaison80 m²274 000 €3 425
29/10/20254 Rue Germaine 14123 IfsMaison130 m²304 500 €2 342
13/10/20251876 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement52 m²120 000 €2 308
13/10/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement38 m²97 500 €2 566
08/10/2025914 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement66 m²84 000 €1 273
16/09/2025805 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsMaison102 m²304 000 €2 980
11/09/2025904 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement55 m²129 000 €2 345
10/09/20256 Imp Du Chemin Vert 14123 IfsMaison60 m²235 000 €3 917
05/08/202520 Rue Beau Soleil 14000 CaenAppartement52 m²115 500 €2 221
29/07/202522 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement74 m²125 000 €1 689