4 Impasse Eugène Ducretet 14610 Épron
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2614E2108985O
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2019
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Épron (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 819 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 674 – 263 748 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue Claude Chappe 14610 Épron | Appartement | 65 m² | 234 000 € | 3 600 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Olympe De Gouges 14610 Épron | Appartement | 41 m² | 172 000 € | 4 195 |
| 03/10/2024 | 1 Imp Lebisey 14610 Épron | Maison | 103 m² | 332 000 € | 3 223 |
| 30/08/2024 | 3 B All Des Perrelles 14610 Épron | Maison | 160 m² | 580 000 € | 3 625 |
| 27/08/2024 | 21 Rue Lebisey 14610 Épron | Appartement | 79 m² | 299 633 € | 3 793 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Guglielmo Marconi 14610 Épron | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |
| 06/11/2023 | 7 Rue De Lebisey 14610 Épron | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |