8 Rue des Aulnes 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2614E2132697O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 665 – 242 606 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 12 All Des Chenes 14123 Ifs | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 13/10/2025 | 12 Rue Du Bocage 14123 Ifs | Appartement | 80 m² | 246 000 € | 3 075 |
| 12/09/2025 | 6 All Des Pins 14123 Ifs | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 04/08/2025 | 6 Av Des Clairieres 14123 Ifs | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Du Bocage 14123 Ifs | Appartement | 71 m² | 183 220 € | 2 581 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Paturage 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 191 090 € | 2 986 |
| 25/06/2025 | 43 Rue De Saintonge 14123 Ifs | Maison | 72 m² | 247 000 € | 3 431 |
| 26/05/2025 | 20 All Des Genets 14123 Ifs | Maison | 88 m² | 232 000 € | 2 636 |
| 02/05/2025 | 19 Rue Du Paturage 14123 Ifs | Maison | 86 m² | 200 186 € | 2 328 |
| 09/04/2025 | 6 Rue Du Bocage 14123 Ifs | Maison | 85 m² | 197 813 € | 2 327 |
| 04/04/2025 | 12 Rue Du Bocage 14123 Ifs | Appartement | 81 m² | 239 000 € | 2 951 |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Prairie 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 182 000 € | 2 844 |
| 17/12/2024 | 5 All Des Genets 14123 Ifs | Maison | 95 m² | 254 000 € | 2 674 |
| 12/12/2024 | 7 Imp Charles Gounod 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 08/11/2024 | 5 Imp Charles Gounod 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |