46 Avenue Pasteur 14390 Cabourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2614E2150286B
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 280 €/m² à Cabourg (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen757 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation641 300 – 752 831 €
Soit4 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 26/11/2025 | 5 Av Alfred Piat 14390 Cabourg | Appartement | 39 m² | 436 872 € | 11 202 |
| 26/11/2025 | 5 Av Alfred Piat 14390 Cabourg | Appartement | 31 m² | 436 872 € | 14 093 |
| 21/11/2025 | 26 Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 125 m² | 700 000 € | 5 600 |
| 20/11/2025 | 11 Av Pasteur 14390 Cabourg | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 24/10/2025 | 1 Res Les Hameaux Du Port 14390 Cabourg | Appartement | 35 m² | 169 120 € | 4 832 |
| 16/09/2025 | 15 Av De Bavent 14390 Cabourg | Appartement | 49 m² | 298 000 € | 6 082 |
| 17/06/2025 | 8 Imp Du President Poincare 14390 Cabourg | Maison | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 16/06/2025 | 49 Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 90 m² | 710 000 € | 7 889 |
| 10/06/2025 | 9 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 Cabourg | Maison | 83 m² | 570 000 € | 6 867 |
| 15/05/2025 | 27 Av Pasteur 14390 Cabourg | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 01/03/2025 | 10 Res Les Hameaux Du Port 14390 Cabourg | Appartement | 35 m² | 153 000 € | 4 371 |
| 05/02/2025 | 13 B Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 126 m² | 569 670 € | 4 521 |
| 14/01/2025 | 57 Av Pasteur 14390 Cabourg | Maison | 133 m² | 615 385 € | 4 627 |
| 16/12/2024 | 15 Av Charles Bertrand 14390 Cabourg | Maison | 36 m² | 242 000 € | 6 722 |