417 Rue du Chemin Vert 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2614E2153530V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1965
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 411 – 344 438 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 All Vaclav Havel 14123 Ifs | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 09/12/2025 | 544 Rue Du Chemin Vert 14123 Ifs | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 28/11/2025 | 1458 Rue De Bretteville 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 129 000 € | 2 016 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Rosiers 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 285 075 € | 3 801 |
| 18/11/2025 | 10 Rue Auguste Renoir 14123 Ifs | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| 06/11/2025 | 1450 Rue De Bretteville 14123 Ifs | Appartement | 32 m² | 54 000 € | 1 688 |
| 22/09/2025 | 2 Bd Des Violettes 14123 Ifs | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 |
| 27/08/2025 | 24 All Vaclav Havel 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |
| 26/08/2025 | 386 Rue Du Chemin Vert 14123 Ifs | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 |
| 24/07/2025 | 386 Rue Du Chemin Vert 14123 Ifs | Appartement | 45 m² | 116 000 € | 2 578 |
| 27/06/2025 | 216 Rue Du Chemin Vert 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 242 500 € | 3 233 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Edouard Manet 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 236 000 € | 3 105 |
| 04/04/2025 | 9 Rue Des Chevrefeuilles 14123 Ifs | Appartement | 69 m² | 77 000 € | 1 116 |
| 28/03/2025 | 1450 Rue De Bretteville 14123 Ifs | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 21/03/2025 | 1 Imp Des Jacinthes 14123 Ifs | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |