Signal Vente

50 Rue du Général de Gaulle 14160 Dives-sur-Mer

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieC GESn° 2614E2167283U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 215 €/m² à Dives-sur-Mer (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen805 487 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation741 048 – 869 925 €
Soit4 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Escalettes 14160 Dives-sur-MerMaison73 m²203 132 €2 783
17/11/202520 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerAppartement57 m²544 000 €9 544
17/11/202520 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerMaison89 m²544 000 €6 112
17/11/202520 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerAppartement76 m²544 000 €7 158
31/10/202519 Av Du Doc Branly 14160 Dives-sur-MerMaison50 m²278 000 €5 560
20/09/20258 Rue Foucher De Careil 14160 Dives-sur-MerMaison61 m²218 500 €3 582
14/08/20254 Rue Des Freres Clauss 14160 Dives-sur-MerMaison85 m²180 000 €2 118
04/07/202517 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerMaison136 m²590 000 €4 338
24/06/20254 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-MerAppartement56 m²154 000 €2 750
27/05/202531 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerAppartement46 m²172 000 €3 739
22/04/202529 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerMaison69 m²203 740 €2 953
05/02/20258 Rue Joseph Bara 14160 Dives-sur-MerMaison75 m²250 000 €3 333
09/01/202512 Rue Daniele Casanova 14160 Dives-sur-MerMaison67 m²360 000 €5 373
21/12/20245 Av Pasteur 14160 Dives-sur-MerMaison66 m²264 500 €4 008
11/12/20245 Rue Des Freres Haugmard 14160 Dives-sur-MerMaison86 m²220 000 €2 558