44 Rue Grande 14290 Orbec
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2614E2173296B
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Orbec (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 644 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 191 – 125 833 €
Soit2 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 118 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 04/12/2025 | 118 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 19 m² | 40 000 € | 2 105 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Grande 14290 Orbec | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 31/10/2025 | 25 Rue Des Moulins 14290 Orbec | Maison | 79 m² | 134 900 € | 1 708 |
| 16/10/2025 | 26 Rue Du Petit Four 14290 Orbec | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 09/10/2025 | 17 Rue Des Trois Croissants 14290 Orbec | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 16/09/2025 | 29 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-Friardel | Maison | 70 m² | 61 450 € | 878 |
| 12/09/2025 | 27 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-Friardel | Maison | 100 m² | 186 500 € | 1 865 |
| 21/08/2025 | 74 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 49 m² | 58 000 € | 1 184 |
| 05/08/2025 | 97 Rue Grande 14290 Orbec | Maison | 194 m² | 45 000 € | 232 |