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11 Avenue de Bavent 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2614E2202178X

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 375 – 134 267 €
Soit5 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202548 Av Pasteur 14390 CabourgMaison28 m²180 000 €6 429
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement39 m²436 872 €11 202
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement31 m²436 872 €14 093
05/11/20254 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement33 m²152 000 €4 606
16/10/20252 Av De Bavent 14390 CabourgMaison84 m²531 100 €6 323
26/09/20252 Av De Varaville 14390 CabourgMaison75 m²336 500 €4 487
17/09/20252 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement45 m²211 000 €4 689
16/09/202515 Av De Bavent 14390 CabourgAppartement49 m²298 000 €6 082
13/08/202511 Bd Des Belges 14390 CabourgAppartement40 m²180 000 €4 500
07/08/20255 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgAppartement14 m²40 000 €2 857
17/06/202521 B Bd Des Belges 14390 CabourgAppartement49 m²322 500 €6 582
16/06/202549 Av Pasteur 14390 CabourgMaison90 m²710 000 €7 889
10/06/20259 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgMaison83 m²570 000 €6 867
10/04/20251 Av De La Republique 14390 CabourgMaison164 m²1 000 000 €6 098
26/03/20259 Av Du General De Castelnau 14390 CabourgMaison46 m²335 000 €7 283