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409 Les Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2614E2203894X

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1966
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 893 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 854 – 319 133 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251114 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement80 m²131 150 €1 639
12/12/20251118 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement54 m²107 700 €1 994
04/12/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²123 900 €1 770
25/11/2025603 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement57 m²130 000 €2 281
21/11/2025318 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement49 m²115 000 €2 347
10/11/2025701 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²160 500 €2 396
23/10/2025308 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison110 m²178 566 €1 623
30/09/20251110 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement32 m²50 000 €1 563
23/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement63 m²98 000 €1 556
19/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement88 m²137 000 €1 557
12/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement64 m²120 000 €1 875
04/09/2025604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement75 m²175 000 €2 333
03/09/2025403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement60 m²114 900 €1 915
26/08/2025410 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement59 m²91 500 €1 551
04/08/2025321 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement98 m²175 000 €1 786