16 Allée des Frênes 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2614E2222429U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction2001-2005
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen516 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation474 796 – 557 370 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 12 All Des Chenes 14123 Ifs | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 12/09/2025 | 6 All Des Pins 14123 Ifs | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 04/08/2025 | 6 Av Des Clairieres 14123 Ifs | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Paturage 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 191 090 € | 2 986 |
| 25/06/2025 | 43 Rue De Saintonge 14123 Ifs | Maison | 72 m² | 247 000 € | 3 431 |
| 26/05/2025 | 20 All Des Genets 14123 Ifs | Maison | 88 m² | 232 000 € | 2 636 |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Prairie 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 182 000 € | 2 844 |
| 17/12/2024 | 5 All Des Genets 14123 Ifs | Maison | 95 m² | 254 000 € | 2 674 |
| 11/10/2024 | 6 All Des Chenes 14123 Ifs | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 03/09/2024 | 10 All Des Genets 14123 Ifs | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du Paturage 14123 Ifs | Maison | 113 m² | 285 000 € | 2 522 |
| 03/06/2024 | 12 All Des Frenes 14123 Ifs | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 |
| 19/03/2024 | 12 Rue Du Paturage 14123 Ifs | Maison | 82 m² | 253 000 € | 3 085 |