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45 Rue de la Croix Boisée 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2614E2223501A

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2013-2021
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 886 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 935 – 201 836 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/05/202529 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison125 m²302 000 €2 416
22/01/202527 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²208 500 €2 856
09/07/202411 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²320 000 €3 200
20/06/202439 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison67 m²200 000 €2 985
21/12/202345 Rue De La Croix Boisee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison70 m²180 000 €2 571
19/10/20238 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison80 m²339 000 €4 238