25 Rue Alfred Lenouvel 14500 Vire Normandie
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2614E2235243Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 508 – 107 423 €
Soit3 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 174 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 185 m² | 164 350 € | 888 |
| 28/11/2025 | 28 Rue Chaussee - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 77 m² | 88 000 € | 1 143 |
| 24/11/2025 | 1 Rue L Anc Poissonnerie- Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 66 m² | 97 500 € | 1 477 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 24 m² | 440 000 € | 18 333 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 40 m² | 440 000 € | 11 000 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 50 m² | 440 000 € | 8 800 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 30 m² | 440 000 € | 14 667 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 25 m² | 440 000 € | 17 600 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 278 m² | 442 000 € | 1 590 |
| 12/09/2025 | 25 Rue D Aigneaux - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 18 m² | 21 500 € | 1 194 |
| 14/08/2025 | 12 Pl Du Six Juin 1944 - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 14/08/2025 | 12 Pl Du Six Juin 1944 - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 20/05/2025 | 16 Rue Deslongrais - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 41 m² | 67 500 € | 1 646 |
| 25/04/2025 | 28 Rue Chaussee - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 05/04/2025 | 10 Rue Notre Dame - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 |