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2 Avenue d'Hastings 14700 Falaise

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2614E2252168P

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2005
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement065 m²CA14043
23/06/2026appartement047 m²CA11733
18/06/2026appartement064 m²CA12133
17/05/2026appartement173 m²CA11833
23/02/2026appartement174 m²CA11628
19/01/2026appartement065 m²CA14728
11/12/2025maison273 m²CA11730
13/11/2025appartement047 m²CA12328
17/10/2025appartement029 m²CA13128
28/07/2025appartement073 m²CA12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 944 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 924 – 260 520 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20257 Rue Des Chenes 14700 FalaiseMaison120 m²330 000 €2 750
11/12/202520 Av D Hastings 14700 FalaiseMaison336 m²780 000 €2 321
11/12/20259004 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement80 m²780 000 €9 750
04/12/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement46 m²122 000 €2 652
30/10/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²176 000 €2 750
24/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²122 000 €1 584
22/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²103 400 €1 343
26/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement71 m²214 000 €3 014
04/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement47 m²128 500 €2 734
27/08/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²170 000 €2 656
06/08/202541 Av D Hastings 14700 FalaiseMaison97 m²243 105 €2 506
07/07/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement30 m²56 500 €1 883
27/06/202516 Pl Du Docteur Paul German 14700 FalaiseAppartement95 m²135 000 €1 421
04/06/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement58 m²115 500 €1 991
28/05/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement27 m²76 300 €2 826