63 Route de Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2614E2252607M
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface297 m²
Construction1800
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen940 836 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation796 323 – 934 814 €
Soit2 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Pommiers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| 30/09/2025 | 61 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 43 m² | 112 500 € | 2 616 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 137 m² | 457 900 € | 3 342 |
| 25/07/2025 | 5 C Rue Basse Rue 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 165 m² | 625 000 € | 3 788 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 86 m² | 432 700 € | 5 031 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 110 m² | 300 500 € | 2 732 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 75 m² | 301 720 € | 4 023 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 27/12/2024 | 61 L Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 109 m² | 540 000 € | 4 954 |
| 13/12/2024 | 61 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 67 m² | 209 800 € | 3 131 |
| 25/09/2024 | 15 C Rue Du General Leclerc 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 96 m² | 371 000 € | 3 865 |
| 02/09/2024 | 61 G Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 30/08/2024 | 7 Rue De L Avenir 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |