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37 Rue de Bretagne 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2614E2255258L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 536 – 170 846 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Pl De L Ancienne Boucherie 14000 CaenAppartement89 m²341 000 €3 831
08/12/20257 Rue Du Clos Caillet 14000 CaenAppartement78 m²162 000 €2 077
03/12/20252 Rue Robert Le Magnifique 14000 CaenAppartement56 m²172 000 €3 071
26/11/20254 Rue D Hastings 14000 CaenAppartement57 m²180 500 €3 167
18/11/202532 B Rue Caponiere 14000 CaenAppartement27 m²45 000 €1 667
05/11/2025126 Rue De Bayeux 14000 CaenAppartement46 m²128 000 €2 783
30/10/202553 Pl De L Ancienne Boucherie 14000 CaenAppartement48 m²173 900 €3 623
23/10/202528 Vc Res Les Ducs De Normandie 14000 CaenAppartement67 m²183 300 €2 736
20/10/20254 Rue De Bayeux 14000 CaenAppartement32 m²142 500 €4 453
17/10/202537 Rue De Bretagne 14000 CaenAppartement36 m²110 000 €3 056
30/09/202559 Rue De Bayeux 14000 CaenAppartement38 m²207 250 €5 454
29/09/20257 Rue Du Clos Caillet 14000 CaenAppartement54 m²181 782 €3 366
24/09/202510 Rue Caponiere 14000 CaenAppartement45 m²115 000 €2 556
12/09/202532 Rue Caponiere 14000 CaenAppartement49 m²178 000 €3 633
10/09/202557 Rue De Bretagne 14000 CaenAppartement31 m²128 530 €4 146