4 Résidence de la Prairie 14000 Caen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2614E2284070P
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 094 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 778 – 241 566 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 B Rue Saint Ouen 14000 Caen | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Mesnil 14000 Caen | Maison | 133 m² | 817 500 € | 6 147 |
| 04/12/2025 | 23 B Rue Saint Ouen 14000 Caen | Appartement | 46 m² | 149 500 € | 3 250 |
| 03/12/2025 | 25 Rue Du Pont Creon 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Fraisiers 14000 Caen | Maison | 121 m² | 392 000 € | 3 240 |
| 26/11/2025 | 26 Rue Du Blanc 14000 Caen | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 25/11/2025 | 31 Rue Du Blanc 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 162 880 € | 2 468 |
| 24/11/2025 | 26 Rue Du Blanc 14000 Caen | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 24/11/2025 | 26 Rue Du Blanc 14000 Caen | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 |
| 24/11/2025 | 26 Rue Du Blanc 14000 Caen | Appartement | 46 m² | 116 000 € | 2 522 |
| 19/11/2025 | 32 B Rue Saint Ouen 14000 Caen | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 18/11/2025 | 14 Rue Du Blanc 14000 Caen | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 18/11/2025 | 32 B Rue Saint Ouen 14000 Caen | Appartement | 32 m² | 62 000 € | 1 938 |
| 30/10/2025 | 3 Residence De La Prairie 14000 Caen | Appartement | 86 m² | 171 000 € | 1 988 |
| 27/10/2025 | 23 Rue Du Pont Creon 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 184 000 € | 2 831 |