6 Rue Général Decaen 14000 Caen
Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2614E2285532V
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface340 m²
Construction1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 325 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 266 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 013 979 – 1 190 323 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Pere Robert 14000 Caen | Appartement | 32 m² | 125 633 € | 3 926 |
| 29/12/2025 | 4 Quai Amiral Hamelin 14000 Caen | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Motte 14000 Caen | Appartement | 22 m² | 70 060 € | 3 185 |
| 23/12/2025 | 47 Rue Pierre Girard 14000 Caen | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 04/12/2025 | 22 Rue De La Gare 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 117 000 € | 2 925 |
| 04/12/2025 | 45 Rue De Vaucelles 14000 Caen | Appartement | 19 m² | 81 500 € | 4 289 |
| 01/12/2025 | 24 Rue De La Gare 14000 Caen | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 26/11/2025 | 22 Rue De La Gare 14000 Caen | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 |
| 25/11/2025 | 18 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 24/11/2025 | 182 Rue Saint Jean 14000 Caen | Appartement | 28 m² | 204 000 € | 7 286 |
| 19/11/2025 | 9 Rue De Vaucelles 14000 Caen | Appartement | 150 m² | 551 500 € | 3 677 |
| 18/11/2025 | 27 Rue Pierre Girard 14000 Caen | Appartement | 45 m² | 128 000 € | 2 844 |
| 14/11/2025 | 29 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 86 m² | 186 960 € | 2 174 |
| 14/11/2025 | 4 C Ven Sainte Anne 14000 Caen | Appartement | 36 m² | 117 700 € | 3 269 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Canchy 14000 Caen | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |