11 Allée de l'Alberta 14123 Ifs

Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2614E2287286H

C énergie C GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface900 m²

Construction1989

Consommation136 kWh/m²/an

Émissions26 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé15 522 €/an

ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Ifs (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 925 900 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation2 691 828 – 3 159 972 €

Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/07/2025	3 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs	Appartement	40 m²	137 000 €	3 425
23/05/2025	19 Rue Jacques Cartier 14123 Ifs	Maison	85 m²	80 000 €	941
27/03/2025	12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs	Appartement	37 m²	120 000 €	3 243
31/01/2025	3 All Des Diables Noirs 14123 Ifs	Maison	87 m²	300 000 €	3 448
27/12/2024	12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs	Appartement	31 m²	90 000 €	2 903
14/10/2024	26 Rue Des Erables 14123 Ifs	Maison	99 m²	290 000 €	2 929
07/10/2024	27 Rue Jacques Cartier 14123 Ifs	Maison	80 m²	120 000 €	1 500
14/08/2024	11 All De L Alberta 14123 Ifs	Appartement	49 m²	115 000 €	2 347
30/07/2024	1 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs	Appartement	57 m²	163 500 €	2 868
15/12/2023	43 Rue De Nunavut 14123 Ifs	Maison	80 m²	230 000 €	2 875
13/12/2023	14 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs	Appartement	67 m²	150 000 €	2 239
06/12/2023	21 Rue Du Quebec 14123 Ifs	Maison	91 m²	235 575 €	2 589
06/11/2023	98 Rue De L Eglise 14123 Ifs	Maison	86 m²	247 660 €	2 880
16/10/2023	12 Rue De Nunavut 14123 Ifs	Maison	85 m²	200 000 €	2 353