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6 Route de L'Aigle 14290 Orbec

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2614E2293811G

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 566 – 94 577 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202542 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison90 m²95 000 €1 056
24/07/2025284 Rue De Mervilly 14290 La Vespière-FriardelMaison62 m²73 400 €1 184
18/02/202523 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison75 m²85 000 €1 133
16/01/202522 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison40 m²135 000 €3 375
16/01/202524 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison41 m²135 000 €3 293
05/01/202471 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison72 m²60 000 €833
06/12/2023117 Rue Paul Borie 14290 La Vespière-FriardelMaison153 m²196 500 €1 284
06/11/202332 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison45 m²32 000 €711